Cinco intervenciones capaces de transformar una casa sin necesidad de grandes obras.
Por: ESTILO HOGAR / Redacción
La conversación sobre casas sostenibles empieza casi siempre por lo más caro y lo más visible: paneles, bombas de calor, ventanas nuevas. Son intervenciones legítimas y en muchos casos rentables, pero llegan al final de una lista, no al principio. Lo que devuelve más por dólar invertido es aburrido, invisible y muy anterior.
Primero, sellar
El aire que se escapa por rendijas es la mayor pérdida de una casa antigua, por delante del aislamiento y muy por delante de las ventanas. Marcos de puerta y ventana, pasos de instalaciones, la trampilla del ático, los enchufes de muros exteriores. Un tubo de sellador y una tarde tapan la mayoría.
La prueba casera es sencilla: en un día de viento, pase una vela encendida despacio por el perímetro de cada ventana. Donde la llama se inclina, hay fuga. Es menos elegante que una cámara termográfica y encuentra lo mismo.
Después, el ático
El calor sube y se va por arriba. Aislar el forjado del ático es la segunda intervención por retorno y una de las pocas que un aficionado puede hacer sin herramienta especial. Conviene medir el espesor existente antes de comprar: muchas casas tienen algo, insuficiente, y lo que hace falta es completarlo, no sustituirlo.
El agua caliente, que nadie mira
El calentador suele venir de fábrica a una temperatura más alta de la necesaria. Bajarlo a unos 49 °C reduce el consumo de forma notable y nadie percibe la diferencia en la ducha, porque a esa temperatura el agua ya quema. Aislar los primeros dos metros de tubería a la salida del depósito cuesta unos pocos dólares en espuma y evita que el calor se pierda antes de llegar al grifo.
Lo que no se ve también transforma una casa.
(Sellar las rendijas, aislar el ático y ajustar la temperatura del termo pueden mejorar el confort y reducir el consumo. Los paneles solares vienen después.)
Y solo entonces, lo grande
Con la casa sellada y aislada, cualquier equipo que se instale después se dimensiona más pequeño y trabaja menos. Ese es el argumento real para hacerlo en este orden: no es que los paneles o la bomba de calor sean mala idea, es que instalarlos sobre una casa que pierde aire significa pagar por una máquina más grande de la que hacía falta.
Los programas de incentivos estatales cambian con frecuencia y conviene consultarlos en el momento de decidir, no antes. Esta revista publica información, no asesoría financiera ni fiscal.
Selle las rendijas — Marcos, pasos de instalaciones, trampilla del ático, enchufes de muro exterior. Un tubo de sellador y una tarde.
Complete el ático — Mida el espesor existente antes de comprar. Casi siempre hay algo, insuficiente, y solo hay que añadir.
Baje el calentador — A unos 49 °C. Nadie nota la diferencia en la ducha y el consumo cae.
Aísle los primeros metros — Espuma sobre la tubería a la salida del depósito. Unos pocos dólares.
Cambie la ducha — Un cabezal de bajo caudal moderno no se siente débil y reduce a la vez agua y el gas que la calienta.
Antes de cambiar la ventana, encuentra por dónde se escapa el aire
Haz la prueba de la vela para localizar posibles corrientes alrededor del marco. Si el problema está en el sellado y no en el vidrio, quizá baste con repararlo en lugar de sustituir toda la ventana.
El orden importa. Con la casa sellada y aislada, cualquier equipo que se instale después se dimensiona más pequeño y trabaja menos.
